Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - один из наиболее часто встречающихся в Ростовской области видов оценки. Хотя, зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или предполагаемых покупателей, все же в результате профессионального изучения оценщиком всех факторов, касающихся данного объекта, его стоимость может быть существенно скорректирована относительно первоначального представления. Специалисты нашей компании в работе применяют все необходимые методы оценки недвижимости в Миллерово.
В нашей компании Вы можете заказать оценку:
- объектов жилой недвижимости:
- оценка квартиры, оценка индивидуального дома области и т.д.;
- объектов коммерческой недвижимости:
- офисных помещений, гостиниц, торговых и складских площадей и т.д.;
- объектов промышленной недвижимости, сооружений;
- инженерных коммуникаций;
- объектов, незавершенных строительством;
- воздушных, морских и речных судов.
Для кого-то, оценка недвижимости – это минимизация рисков потери денег при сделке с недвижимым имуществом, вследствие неверно определенной стоимости объекта, а для кого-то, просто требование законодательства. Специалисты нашей компании помогут Вам в любом случае.
Зачем нужно производить оценку недвижимости в Миллерово?
Оценка стоимости недвижимости, требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости. Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется оценка помещений недвижимого имущества, являются:
Оценка недвижимости в Миллерово необходимая для физических лиц.
- Оценка для кредитовании (Оценка недвижимости для залога)
- Оценка при купле-продаже недвижимости
- Оценка при оформлении наследства
- Оценка при приватизации недвижимости
- Оценка ущерба недвижимости
- Оценка недвижимости при расторжении партнерства
- Оценка недвижимости для ипотеки
Оценка недвижимости в Миллерово необходимая для юридических лиц.
- Оценка аренды (арендной ставки, арендной платы)
- Оценка ущерба
- Оценка для постановки и списания недвижимости с баланса
- Оценка при страховании
- Оценка для залога и получения кредита
- Оценка для купли продажи
- Оценка при расторжении партнерства
- Оценка при внесении в уставной капитал недвижимости
- Оценка недвижимости для выкупа.
В ряде случаев, оценка стоимости недвижимости необязательна, тем не менее, необходимость такой оценки продиктована целесообразностью принятия эффективных управленческих решений. Добровольная оценка недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом; справедливо возместить ущерб; отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах.
Какую недвижимость мы оцениваем?
В наши дни, когда оценка недвижимости стала, чуть ли не основным и самым главным гарантом защищенности Вашего недвижимого имущества, независимые оценочные компании тоже, соответственно, стали больше внимания уделять этому важному сегменту экономики. Всем известен тот факт, что законодательство РФ регламентирует все виды хозяйственной деятельности, связанные с недвижимостью.
В силу этого, произвести точную оценку недвижимости в компетентной оценочной компании, это все равно, что выполнить половину дела. Наша компания занимается выявлением реальной рыночной стоимости недвижимости в Миллерово, так как независимая оценка недвижимости и оценка коммерческой недвижимости — это основная целевая направленность нашей компании.
- Оценка квартир
- Оценка дома
- Оценка гаража
- Оценка дачи
- Оценка коммерческой недвижимости.
- Оценка офисной недвижимости
- Оценка сооружений
- Оценка АЗС (Оценка автозаправочной станции)
- Оценка аренды (арендной платы)
- Объектов промышленной недвижимости
- Инженерных коммуникаций
- Объектов, незавершенных строительством
Какие документы необходимы для оценки недвижимости?
Свидетельства о государственной регистрации на недвижимость (Право устанавливающие документы) или договор аренды / субаренды на недвижимость. (копия)
Кадастровый план (для земельных участков) или договор аренды / субаренды на земельный участок. (копия)
Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объектов недвижимости (Экспликация и поэтажной план).(копия)
Документы заказчика.
Для физических лиц:
- Паспорт (копия)
Для юридических лиц:
- Ф.И.О. генерального директора.
- Реквизиты предприятия.
- Свидетельство о государственной регистрации предприятия (копия).
- Свидетельство о постановке на учет предприятия (копия)
Сколько стоит оценка недвижимости?
В нашей компании оценка недвижимости стоит от 3000 рублей, а сроки выполнения работы от 1 дня. Подробнее о сроках и ценах на виды оцениваемой недвижимости можно ознакомиться в разделах нашего сайта или связаться с нашими специалистами. Мы всегда рады помочь вам.
У нас работают лицензированные специалисты своего дела, оценщики высокого класса, которые могут для Вас оценить недвижимость в любом масштабе и при любых условиях.
Все отчеты по оценке недвижимости составляются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», включают: проведение экспертизы, оформление отчета об оценке недвижимости, имеют корректное, содержательное оформление.
Определение рыночной стоимости недвижимости является одним из самых востребованных видов деятельности и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. в отношении различных объектов недвижимости.
В центральных регионах России, Миллерово и Ростовской области рынок недвижимости развит, поэтому определение рыночной стоимости объектов недвижимого имущества можно провести достаточно точно.
